Descrição do Imóvel
FAZENDA PEROBAS – OPORTUNIDADE COMPLETA, PRODUTIVA E COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade diferenciada com 52 alqueires, que une estrutura produtiva consolidada, localização estratégica e forte potencial de valorização imobiliária.
Localizada em região privilegiada, com acesso por rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de fácil acesso aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Sua entrada principal está a poucos metros da Estrada da Saudade, garantindo praticidade e excelente logística.
A propriedade conta com infraestrutura completa, sendo abastecida por redes de água encanada e energia elétrica, pronta para operação imediata.
Entre seus diferenciais, destacam-se:
* 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, ideais para abastecimento do rebanho;
* Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km, agregando valor ambiental e beleza natural;
* Relevo plano e suavemente ondulado, perfeito para criação de gado de corte e cavalos;
* Plantel ativo com cerca de 400 cabeças de gado de corte, com foco em genética e produção de bezerros e bezerras para recria;
* Área de reflorestamento com aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, gerando renda adicional com madeira para lenha e escoras.
Além da vocação rural consolidada, a Fazenda Perobas se destaca pelo seu enorme potencial de expansão e valorização, estando próxima a áreas urbanas e com possibilidade futura de incorporação imobiliária, ideal para desenvolvimento de condomínios residenciais ou comerciais.
Venda porteira fechada – uma oportunidade completa para quem busca investir, produzir e crescer.
Valor: R$ 9.200.000,00
WM Soluções Imobiliárias – CRECI: 12058-J
Central de Negócios
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Wandete Monteiro Modesto
Rua Machado Bittencourt, 343
Centro - Miguel Pereira
wandeteimoveis@hotmail.com
